היזם קבוצת רם-אדרת

קבוצת רם-אדרת מקבוצות ההנדסה והבניה הוותיקות והיציבות במשק מורכבת ממספר חברות המתמחות בייזום, תכנון וביצוע של פרויקטים מורכבים בתחום הנדל"ן וההנדסה האזרחית.

איכויות הבנייה הבלתי מתפשרות וערכי השירות והמצוינות של הקבוצה, מיצבו אותה בעשור האחרון כאחת מקבוצות היזום והבניה המובילות והאיכותיות בארץ.

החברה מעורבת בייזום וביצוע של מתחמי המגורים והשכונות המובילות והמבוקשות בישראל, ואחראית על הקמתם של אייקונים אדריכליים ומבני ציבור מהחשובים שהוקמו בשנים האחרונות, כגון:

פרויקט "אדרת הכפר" בכפר יונה (שכונת שרונה החדשה), פרויקט "פסגת טל" בראש העין, פרויקט "ניסן כהן" ברמת החייל תל אביב, פרויקט "גדעון 3-1 " ברמת השרון, פרויקט "I-Hasharon" בהוד השרון ועוד.

לחברה סיווג קבלני ג' 5 (הדירוג הקבלני הגבוה ביותר) ובסמכותה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

הקבוצה ידועה באיתנותה הפיננסית ובנייתה האיכותית ומקפידה על סטנדרטים גבוהים ביותר.

בכל אחד מהפרויקטים של "רם אדרת" תוכלו ליהנות מסטנדרט בניה גבוה במיוחד, תכנון אדריכלי ופיתוח סביבתי עשיר וכמובן מפרט טכני איכותי.

רם-אדרת מבטיחים ומקימים

שכונת – נאות יצחק שמיר (רמלה מערב)

שכונת "נאות שמיר" מלאה בפארקים ירוקים ושטחים פתוחים אינסופיים, כבר היום מיצבה את עצמה שכונת המגורים הצעירה כשכונת המשפחות המבוקשת בישראל.

השכונה החדשה תוכננה כשכונה ירוקה שיש בה הכל: בתי ספר, גני ילדים, מרכזי קהילה ותרבות, מסחר, בילוי וקניות, פארקים, שבילי אופניים וריצה.

באמצעות כביש 200, ייהנו תושבי השכונה מנגישות ישירה ומהירה, הנובעת מהחיבור אל עורקי התחבורה המרכזיים – כביש 431 ומשם אל ת"א וגוש דן. 

מצד שני, יחבר הכביש את תושבי השכונה אל כביש 44 לכיוון איירפורט סיטי נתב"ג, וכבישים 1 ו- 6.

מפות ותרשימים

הפרויקט

פרויקט "אדרת הפארק" כולל 4 בניינים בני 16 קומות מעל קומת הכניסה.
הפרויקט כולל 308 דירות אשר חולקו לשני מגרשים מגרש 204 ומגרש 205, לכל מגרש יש מרתף חנייה משותף לשני הבניינים, המרתף במגרש 205 הינו חד קומתי ואלו המרתף במגרש 204 הינו דו קומתי.

205 דירות מייעדות לזוכי תכנית ״המחיר למשתכן״ ו- 103 דירות נוספות יימכרו לרוכשים בשוק החופשי.

כל הדיירים בפרויקט ייהנו ממפרט איכותי ומגוון בהתאם לדרישות תכנית "מחיר למשתכן" ואף יותר הכוללות: חנייה לכל דירה , ריצוף גרניט פורצלן 60/60, מרפסת שמש מרווחת, אסלות תלויות, הכנה למיזוג מרכזי ועוד.

לכל בניין ישנו חדר דיירים מרווח וגינה ציבורית בחזית הבית.

דיירי הפרויקט ייהנו מקרבה (דקה הליכה) אל אזורי הבילוי והמסחר הקיימים בשכונה.

הפרויקט ממוקם על הפארק ובסמוך למוסדות החינוך החדשים בשכונה.

**המחסנים והחניות שויכו לכל דירה מראש ואין אפשרות לבצע שינויים כמו לוותר על חניה, לרכוש חניה נוספת, להחליף למחסן גדול / קטן. 

מועד אכלוס: 30.01.2023

שלבי רכישת הדירה ב"מחיר למשתכן":

שלב 1 הגרלה ותוצאותיה:

משרד הבינוי והשיכון ערך הגרלה בין הנרשמים לפרויקט שם הפרויקט לקביעת מיקומם בסדר בחירת הדירות בהגרלה
משרד הבינוי והשיכון אחראי על שליחת הודעת זכייה לכתובת המייל ו/או SMS ובה פירוט מיקומכם לבחירת הדירה כלומר, מספר הזכייה שלכם.

בשלב זה אין צורך ליצור עמנו קשר, אנו נפנה אליכם באופן יזום.

שלב 2 הכרת הפרויקט:
  1. אנו נשלח אל כתובת המייל האישית שלכם כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון קישור לסרטון מידע.
  2. מטרת סרטון המידע היא לספק לכם את כל המידע הנחוץ לכם להכרות עם הפרויקט ותהליך הרכישה במסגרת "מחיר למשתכן".

שלב 3 בחירת דירה:
  1. מועד בחירת הדירה יתקיים כ-9 ימים קלנדריים ממועד שליחת סרטון המידע. זימון למועד זה יתבצע עפ"י סדר הזכייה בכפוף לנהלים של משרד הבינוי והשיכון.
  2. זוהי פגישה אישית שאורכה המקסימלי הינו 45 דקות.
  3. הזמנה אישית למועד זה תישלח אל כתובת המייל כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון. מועד זה הינו קבוע ואינו ניתן לשינוי, זוכה שיבחר שלא להגיע, ייתכן ותאבד זכאותו בפרויקט בכפוף להוראות משרד הבינוי והשיכון.
  4. יש להגיע עם המסמכים הבאים: תעודות זהות של הזוכים (כולל ספח), הודעת זכייה מטעם משרד הבינוי והשיכון, אישור זכאות בתוקף ושיק על סך 2,000 ₪ דמי הרשמה. במידה ותבחרו שלא להמשיך בתהליך רכישת הדירה- דמי ההרשמה לא יוחזרו.
  5. במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע – יש להצטייד בייפוי כח עפ"י נוסח החברה אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  6. במידה ומגיע צד שלישי לבחור עבורכם את הדירה- יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני, עפ"י נוסח החברה, אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.
  7. לאחר בחירת הדירה ובתום הזמן המוקצב, תתבקשו לחתום על טופס המשריין עבורכם את הדירה עד למועד חתימת החוזה. הבחירה הינה סופית, ואינה ניתנת לשינוי.
  8. במהלך תקופה זו אנו נעדכן באתר הפרויקט את מלאי הדירות הקיים בהתאם לקצב התקדמות הבחירות.

לתשומת לבכם בהתאם להנחיות משרד הבריאות על הזוכים להגיע לבחירת הדירה עם מסכה וכפפות, זוכה שיגיע ללא מסכה וכפפות לא יוכל לבחורת דירה.

*** תהליך בחירת הדירה מפוקח ע"י נציגי חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

שלב 4 חתימת חוזה:
  1. חתימה על חוזה המכר תתקיים תוך 45 ימים קלנדריים ממועד בחירת הדירה.
  2. הזמנה למועד זה תימסר לכם במועד בחירת הדירה ותישלח לכתובת המייל כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון.
  3. לחתימת החוזה יש להגיע מצוידים בתעודות זהות ושיק עבור שכר טרחת עורך דין.
  4. חתימת החוזה תתבצע בנוכחות שני בני הזוג.

במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע, יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני עפ"י נוסח אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתבצע חתימה על החוזה.

חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן.

 

פריסת התשלומים:
  1. 7% ישולמו במעמד חתימת החוזה
  2. 13% (השלמה ל-20%) תוך 45 יום ממועד החתימה על ההסכם, בכפוף להודעת המוכר לקונה בדבר קבלת פנקס שוברים.
  3. 14%, 6 חודשים ממועד חתימת החוזה.
  4. 14%, 12 חודשים ממועד חתימת החוזה.
  5. 14%, 18 חודשים ממועד חתימת החוזה.
  6. 14%, 24 חודשים ממועד חתימת החוזה.
  7. 14%, 30 חודשים ממועד חתימת החוזה.
  8. 10%, ישולמו עד 14 יום טרם מועד מסירת הדירה.

הפרויקט מלווה ע"י הבנק הבינלאומי ועל כן, כלל התשלומים יתבצעו באמצעות פנקס שוברים בלבד.

יובהר בזאת כי במידה ועד למועד חתימת חוזה המכר טרם הונפק פנקס שוברים, יחתום הרוכש על נספח "העדר ליווי" ויפקיד את התשלום הראשון בחשבון הנאמנות שינוהל ע"י עו"ד הפרויקט.

מחירון

תכניות

מגרש 205

מגרש 204

בניין B

בניין A

בניין B

בניין A

מגרש 205 בניין B

קומה 1-

קומת כניסה

קומה 1

קומות 2-8

קומה 9

קומות 10-11

קומות 12-15

קומה 16

קומת גג

גג עליון

מגרש 205 בניין A

קומה 1-

קומת כניסה

קומה 1

קומות 2-8

קומה 9

קומות 10-11

קומות 12-15

קומה 16

קומת גג

גג עליון

מגרש 204 בניין B

קומה 2-

קומה 1-

קומת כניסה

קומה 1

קומות 2-9

1

קומות 10-11

קומה 12

קומות 13-15

קומה 16

קומת גג

גג עליון

מגרש 204 בניין A

קומה 2-

קומה 1-

קומת כניסה

קומה 1

קומות 2-8

קומה 9

קומות 10-11

קומה 12

קומות 13-15

קומה 16

קומת גג

גג עליון

סרטונים

הרצאה בנושא מימון – פריים משכנתאות

כנס זוכים – מחיר למשתכן רמלה

צרו קשר

מכירות – שוק חופשי

מחלקת דיירים רם אדרת

(לאחר חתימת חוזה)

אפרת דוד
מענה טלפוני בימים א' – ה'
בשעות 09:00 – 16:00

8063*

מכירות – מחיר למשתכן

מענה טלפוני בימים א' – ה'
בשעות 10:00 – 18:00

מכירות – מחיר למשתכן

מענה טלפוני בימים א' – ה'
בשעות 10:00 – 18:00

מחלקת דיירים רם אדרת

(לאחר חתימת חוזה)

אפרת דוד
מענה טלפוני בימים א'- ה'
בשעות 09:00 – 16:00

8063*

מכירות – שוק חופשי